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布里斯班Rochedale Arise

75.9万澳元 |¥406万元

首付:10%

物业类型:独栋别墅

产权:永久产权

地址:昆士兰州Rochedale

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目介绍:Rochedale Arise仙踪林位于Rochedale老城区最新开发的区域,是布里斯班市长现阶段全力支持的项目。Rochedale设施非常完善,享尽购物、休闲、娱乐、餐饮、运动等生活基础设施。另外,兼备从学前教育到高等教育、从私立学校到公立学校、纵横布里斯班以及联通各州的交通设备等优越条件。并且与著名的“小台北” Sunnybank(新利班区)南区华埠、亚洲百货商圈毗邻。
项目地址:昆士兰州Rochedale
物业类型:独栋花园别墅
装修情况:带装修
土地面积:316㎡-477㎡
房型:三房,四房
土地价格:$41.6万起
建筑价格:$28.6万起
交地时间:2017年2月
产权年限:永久产权
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地理位置

配套信息

Palmdale购物中心,Pinelands购物中心,Carindale购物中心

交通:Eight Miles Plains火车站,M1高速公路,Gateway公路
医院:Queen Elizabeth第二医院,Sunnybank私立医院,Greenslopes私立医院
公园与户外运动:Toohey森林公园,Daisy Hill公园,Karawatha森林公园,
Belmont Hills自然保护区,Whites Hill自然保护区,Pacific高尔夫球场,
ANZ体育场,Rochedale Rovers足球俱乐部,昆士兰丛林徒步旅行俱乐部

教育:Little Tots幼儿中心,Rochedale公立学前教育中心,St. Peter’s天主教小学,
Rochedale公立学校,Springwood Road小学,Mackenzie小学,
Redeemer救世主路德学院(昆州最好的私校之一),Rochedale公立中学,
Mansfield State高中,格里菲斯大学(15分钟直达)
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购房费用

交易费用
  - 律师费:$1000-2000澳元不等
  - 印花税:一般4-5%,各个州不同
  - 市政及公用事业费:约为房价0.5%
  - 土地注册费:$200-400澳元不等
  - 申请手续费:$5000澳元起
贷款费用
  - 首付金额:30%
  - 付款方式:分期付款,详情请与我们联系
持有费用
  - 市政建设费:$1000-2000澳元不等,各个州不同
  - 污水处理费:$1000-2000澳元/年
  - 物业管理费:$800-3000澳元不等
  - 房屋保险费:$500-1000澳元/年不等
  - 土地税:各个州不同
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城市综合概括

1 、绝佳环境
布里斯班地处布里斯班河畔,濒临摩尔顿湾,距出海口25公里。近南回归线,属亚热带气候。四季常青,冬暖如春。年均日照7.5小时,有“阳光之城”的美誉。
值得一提的是,这里拥有超过1300个公园,人与自然和谐共处,健康生活的乐趣求之不得。购房就是在购家,家当然应该在一个好的环境里。
2、文化
布里斯班是一座充满了文化印记的城市。
这里不但有澳洲最大的现代艺术馆,还有数不清的剧院和音乐中心。像出名的毅力谷,就保留了很多波西米亚风格建筑,再加上可以列为遗迹的海关大楼……整座城市都在文化氛围里不断升温。
3、教育
布里斯班拥有出色的教育体系,得到国际公认。这里拥有一批出色的学校,像昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学都坐落在布里斯班。其中昆士兰大学更是素有澳洲常春藤联盟之称的八大名校之一,全球排名在前50内,每年都为社会输送无数的人才。
4、投资回报率
众所周知,悉尼的房价一向很高。那同等配置的市区一房来比,悉尼90万的均价已经差不多是布里斯班的两倍。
正是这样超值的价格优势,让布里斯班,尤其是南布里斯班房产的投资回报率高达6%,高于澳洲其他城市。选择布里斯班,其实是选择轻松地用房租cover房产的持有支出,无疑是明智之选。

布里斯班靠近太平洋,东面滨临塔斯曼海,是一个从海岸线、河川和港口往西部内陆发展的都市。其市中心位于布里斯班河畔(Brisbane River),该州即以此为政治和交通主轴再向南北伸展开发。布里斯班国内外机场和国际海港座落于布里斯班河口两旁。
布里斯班是1982年英联邦运动会、1988年世界博览会,2001年世界友谊运动会(Goodwill Games),以及1996年 2003年 2007年 2011年 亚太城市高峰会(Asia Pacific Cities Summit)和2014年G20峰会的主办城市。在2015年初,举办了亚洲杯足球赛。

布里斯班,或者布里斯本,是澳大利亚昆士兰州首府,位于澳大利亚本土的东北部,北缘阳光海岸, 南邻国际观光胜地黄金海岸市。大都会区人口227万余,是澳大利亚人口第三大都会,仅次于悉尼与墨尔本。
布里斯班是一个高速发展的城市,其中布里斯班的技术四角区尤为著名,在国际上有着很大影响力。

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